1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
足立区
39.4万円/㎡
前年比-4.3%
ジャルダン梅島
東京都足立区梅島一丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩2分
1982年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 40㎡の場合
相場
1,613万円
40.3万円/㎡
749
1,325
1,901
2,477
AI査定結果
推定相場価格
1,613万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,325万円〜1,901万円
33.1万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ジャルダン梅島
1,600万円（40.0万円/㎡）/ 4階 / 40㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | 1,600万円 | 40.0万円 | 4階 | 40㎡ | 1R | - |
| 2023/08/27 | 1,700万円 | 42.5万円 | 4階 | 40㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | ジャルダン梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 1,600万円 | 40.0万円 | 40㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/14 | メゾン梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅1分 | 1,380万円 | 39.9万円 | 34.56㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2020/11/20 | ダイヤパレス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 1,478万円 | 34.3万円 | 43.05㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/29 | ニシムラ梅島コーポラス 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅8分 | 1,280万円 | 33.2万円 | 38.55㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ジュウエル・フェニックス 足立区島根三丁目 | 西新井駅7分 | 1,380万円 | 38.2万円 | 36.12㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2021/07/09 | キャッスルマンション梅田 足立区梅田五丁目 | 梅島駅9分 | 1,480万円 | 34.3万円 | 43.12㎡ | 1DK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/29 | 第10小倉ハイコーポ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 2,500万円 | 51.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション西新井 足立区島根一丁目 | 梅島駅14分 | 1,798万円 | 37.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/13 | 五反野ダイヤモンドマンション 足立区足立四丁目 | 五反野駅9分 | 1,120万円 | 34.6万円 | 32.4㎡ | 2K | 10階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、足立区では4.3%下落しています。